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關于中國太平洋保險（集團）吳淞路388號太保人才公寓物業服務采購項目公告

項目所在地址：上海市

一、采購條件

本吳淞路388號太保人才公寓物業服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金400.00萬元，采購人為中國太平洋保險（集團）股份有限公司。本項目已具備采購條件，現采購方式為其他方式。（項目公告編號：20240087）

二、項目概況

規模：本次采購擇優選擇1家服務商為中國太平洋保險（集團）股份有限公司提供吳淞路388號太保人才公寓物業服務；服務商根據采購人要求及項目要求組建人才公寓管理處，作為服務商受托管理大樓的執行機構。服務內容包含但不限于：日常管理、人事管理、倉庫管理、檔案管理、管理質量控制、投訴接待處理、報修受理、客戶意見征詢、對外統籌與協調（具體詳見項目需求）；

項目地點：吳淞路人才公寓位于上海市虹口區吳淞路388號，樓宇地上建筑面積為12,494.39㎡，除2-3樓1,088.48㎡外，其余11,405.91㎡全部包含在本項目服務范圍內，采購人在項目服務期內擁有整棟大樓的使用權；

服務期：3年，自2024年6月1日起至2027年5月31日止；

項目預算：400.00萬元/年，服務商的年度考核得分高于70分的，續簽下一年度物業管理合同；

范圍：本采購項目劃分為 1 個標段，本次采購為其中的

（001）吳淞路388號太保人才公寓物業服務項目；

三、響應人資格要求

（1）響應人須為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（2）響應人須為具備近年類似物業服務經驗的單位；

（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商；

（4）與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加響應。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段響應或者未劃分標段的同一采購項目的響應；

（5）本項目不接受聯合體響應。

四、征集文件的獲取

獲取時間：2024年4月20日-2024年4月26日，每天上午09:30:00-11:00:00，下午13:30:00-16:30:00（北京時間，法定節假日除外）

獲取方式：郵件形式發售，郵箱地址：2405651986@qq.com，獲取征集文件須提交的材料（加蓋公章）：

（1）營業執照副本復印件；

（2）近年類似物業服務合同復印件；

（3）法定代表人證明書或法定代表人授權委托書（附法定代表人、被授權人身份證）；

（4）“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄截圖；

（5）承諾：非與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人。不存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加本項目響應的情況。參加本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。（格式自擬）。

注：1）以上提交的資料須提供加蓋響應人公章的掃描件，郵件需備注單位名稱、聯系人（聯系人應為法定代表人或授權委托人）和聯系電話；2）采購代理單位對潛在響應人遞交的資料的審驗并不作為響應人資格條件的最終認定，潛在響應人對其所遞交的資料的真實性、有效性負責。評審時仍由評審小組對響應人的資格證明材料進行資格審核，不符合采購資格條件的響應人將被否決；3）征集文件工本費：人民幣1000元/包件，售后不退。資料審核通過后文件費通過微信或支付寶形式繳納。

五、響應文件的遞交

截止時間：2024年5月7日10時00分

地點：上海市徐匯區龍吳路888號9樓915會議室 紙質現場遞交

六、響應文件開啟時間及地點

時間：2024年5月7日10時00分

地點：上海市徐匯區龍吳路888號9樓915會議室

七、其他

本次征集公告在“太保官網和采購電子化平臺https://purchase.cpic.com.cn/cms/index.htm”、“中國招標投標公共服務平臺(http://bulletin.cebpubservice.com/)和中國金融集中采購網（http://www.cfcpn.com/jcw）”發布。以上信息若有變更，將通過上述網站通知，請有意向的響應人關注。

八、監督部門

本采購項目的監督部門為：中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心。

九、聯系方式

采購人：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市黃浦區中山南路1號

聯系人：陳舒

電 話：021-33961246

郵箱：/

代理機構：上海華建工程建設咨詢有限公司

地 址：上海市徐匯區龍吳路888號9樓

聯系人：奚勁松、丁小燕

電話：15900548003

郵箱：2405651986@qq.com

中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心

2024年4月22日