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關(guān)于中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）中山南路1號(hào)物業(yè)管理

服務(wù)項(xiàng)目方案征集公告

（招標(biāo)編號(hào)：采招2018-443）

公告發(fā)布時(shí)間：2018年5月21日                  

一、     招標(biāo)條件

本中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司中山南路1號(hào)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，招標(biāo)人為中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司中山南路1號(hào)物業(yè)管理服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求

1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；

2、具有有效的ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書和GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；

3、具有金融類服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)連續(xù)三年以上；

4、本項(xiàng)目不接受組成聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本項(xiàng)目若涉及保安服務(wù)，根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第564號(hào)）第十四條規(guī)定，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自開始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時(shí)間：2018年5月22日至2018年5月26日每日上午 8:30 時(shí)至 11:00 時(shí)，下午 13:30 時(shí)至 16:00 時(shí)

2、獲取方式：凡有意參加供應(yīng)商委派代表持以下資格證明文件至上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件，本次招標(biāo)文件收取工本費(fèi)人民幣1000元/套，售后不退。獲取招標(biāo)文件須提交的材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書和GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；

（3）具有金融類服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)連續(xù)三年以上的證明資料；

（4）法人代表授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人代表身份證復(fù)印件；

注：以上提供的資料需交原件審核并提供復(fù)印件一份，復(fù)印件必須加蓋公章。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2018年6月14日15時(shí)30分

遞交方式：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓（詳見當(dāng)日會(huì)務(wù)安排）現(xiàn)場(chǎng)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2018年6月14日15時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓（詳見當(dāng)日會(huì)務(wù)安排）

七、     其他

1、項(xiàng)目概況：該大廈總建筑面積45498m²。地上建筑15層，建筑面積27235m² ，；地下建筑3層，建筑面積18070m²，其中，B 1層為職工餐廳和檔案室等，B2、B3為車庫，共約190個(gè)車位（含機(jī)械車位）。最終以測(cè)繪不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。

2、服務(wù)期限：包括前期介入（自精裝介入至員工入駐前）和三年常規(guī)服務(wù)（正常運(yùn)行）二個(gè)階段。2018年，以前期介入為主。合同首簽為前期服務(wù)+1年常規(guī)服務(wù)。常規(guī)服務(wù)滿一年后，如服務(wù)質(zhì)量無法達(dá)到雙方約定的滿意度要求或服務(wù)內(nèi)容無法達(dá)到雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，則招標(biāo)人業(yè)主有權(quán)決定不再續(xù)簽合同。如達(dá)到續(xù)聘條件，常規(guī)服務(wù)的第二、第三年的年度服務(wù)需求和價(jià)格如發(fā)生變化，雙方需另行協(xié)商，同等服務(wù)前提下年度價(jià)格不得高于市場(chǎng)平均水平。若無法協(xié)商一致，招標(biāo)人業(yè)主有權(quán)不予續(xù)聘。

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市中山南路1號(hào)。

4、發(fā)布公告媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國金融集中采購網(wǎng)、太平洋保險(xiǎn)集團(tuán)官網(wǎng)。

具體項(xiàng)目內(nèi)容、招標(biāo)范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，詳見招標(biāo)文件相應(yīng)章節(jié)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為 / 。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

地址：上海銀城中路190號(hào)

聯(lián)系人：張卿

電話：021-33961097

電子郵件：zhangqing-065@cpic.com.cn

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海百通項(xiàng)目管理咨詢有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓

聯(lián)系人：于樹軒

電話：18918322997

電子郵件：18918322997@163.com

舉報(bào)郵箱：tbcgjp@cpic.com.cn