【以案說險】改變房屋使用性質為什么無法獲賠家財險

典型案例：

某日，郭先生通過手機APP投保了一份家庭綜合保險。同年7月，一場暴雨導致郭先生一樓的房屋進水造成屋內部分財產受損。在向保險公司報案后，保險公司理賠員來到郭先生家中查勘現場，但理賠員發現郭先生的屋內除了常規設施以外，還擺放了貨架用于商品買賣，遂向郭先生了解情況。經溝通核實，郭先生將其一樓的住房做為小賣鋪進行營業。根據家財險保險條款的免責條例規定，用于生產經營的房屋和其他財產發生的任何損失保險人不負責賠償，因此郭先生房屋此次因暴雨造成的水淹損失無法獲得理賠。

案例分析：

家庭綜合保險主要保障的是房屋主體及附屬設施，其中還包括室內裝潢、室內財產、室內盜搶損失、管道爆裂損失、家用電器用電安全等，而帶有營業用途的房屋或非用于居住的房屋、工廠、商鋪則不在賠付范圍之內。本案中郭先生因將自有住房改為小賣鋪，使房屋的使用性質發生了改變，因此只能自行承擔此次房屋受損的修繕費用。

政策依據：

合同依據：《家庭綜合保險條款》第十條 下列損失和費用，保險人不負責賠償：（一）用于生產經營的房屋和其他財產發生的任何損失。

風險提示：

家庭綜合保險的作用不小，但對被保房屋有明確的具體要求，因此大家在投保前務必確認自己的房屋是否符合投保條件，同時一定要認真閱讀合同內容，重點關注保險責任范圍及免責條例，避免后期產生不必要的麻煩和糾紛。

來源自太平洋保險-PC官網